10 Trinn til et vellykket bad ombygging


10 Trinn til et vellykket bad ombygging

Bath-remodeling-prosjekter er fortsatt en av de mest populære i alle hjemreparasjoner, og det er lett å se hvorfor : Ingenting er mer varmt eller innbydende enn et oppdatert, smart innredet, nyoppusset bad.

I tillegg er badeoppussing en smart investering hvis du planlegger å selge hjemmet ditt innen de neste årene.

Det er ingen hemmelig formel for å skape det perfekte badet, men du kan øke sjansene for suksess i stor grad ved å følge de 10 trinnene som er beskrevet nedenfor.

en. Opprett et realistisk budsjett

Det aller første trinnet i ethvert hjem forbedringsprosjekt er å skape et realistisk budsjett som adresserer alle utgifter. For et bad remodel, betyr det regnskap for alle arbeidskraft og material kostnader, inkludert nye beslag, inventar og overflater.

Renovering av bad kan være et komplisert og kostbart prosjekt som krever grundig planlegging, lang tidsplan og nøye koordinering av flere forskjellige bransjer, som rørleggere, tømrere, elektriker og fliser.

Den enkleste måten å opprette et budsjett på er å ansette en profesjonell designer eller remodeling-tjeneste som vil designe det nye badet for å passe innenfor budsjettet ditt, og deretter veilede deg gjennom hvert trinn av remodeling. Selvfølgelig må budsjettet inkludere kostnadene til designeren, som varierer mye avhengig av prosjektets størrelse og omfang. For å finne en erfaren, kvalifisert bad designer, besøk en lokal oppussing butikk eller kontakt National Kitchen and Bath Association.

Hvis du bestemmer deg for å forfeile en profesjonell designer og etablere budsjettet selv, bruk et regneark eller en dedikert notatbok for å holde oversikt over alle utgifter, inkludert separate oppføringer for arbeidskraft og materialer. Få prisopplysninger skriftlig fra entreprenører og leverandører, og merk at de fleste anførselstegn bare gjelder for et bestemt tidsrom, vanligvis omtrent fire uker. Når du har samlet opp alle kostnadene, legger du på en ekstra 10 til 20 prosent for å dekke eventuelle endringer, oppgraderinger eller uforutsette reparasjoner.

Nå lurer du sikkert på hvor mye det koster å lage et drømmebad. Det er vanskelig å si fordi det er så mye avhengig av tilstanden til det nåværende badet og armaturene og armaturene som er valgt, men i gjennomsnitt koster det mellom $ 6 000 og $ 10 000 for å helt ombygge et lite til mellomstort bad.

Vær også oppmerksom på at de fleste byene vil kreve at du søker om og mottar en byggetillatelse før arbeidet kan påbegynnes. Vanligvis vil designer eller generell entreprenør trekke tillatelsen, men hvis ikke, da vil du være ansvarlig for å få byggetillatelsen.

2. Å håndtere rivningen

Det første trinnet med en badoppussing er å rive det gamle badet, som går overraskende fort. To personer kan rydde ut et gjennomsnittlig bad på en dag eller to. Dette er imidlertid en ekstremt skitten, støvete, støyende jobb. Hvis du bestemmer deg for å takle demoarbeidet selv, må du bruke det riktige sikkerhetsutstyret, inkludert arbeidshansker, øyevernsbriller, hørselsvern og støvmaske eller respirator med to patroner.Lei en liten dumpster for riving av avfall - det vil være verdt den ekstra bekostningen.

Start med å fjerne den gamle forfengelighet og synke, koble fra toalettet, ta opp gulvet og fjerne av veggflisene. Bare vær forsiktig så du ikke kutter inn i rørleggerrør, elektriske kabler eller metallkanaler. Hvis du skal beholde det eksisterende badekaret eller dusjen, beskyt den med kryssfiner eller en quiltet flyttepute.

3. Bestill produkter Tidlig

Det er mye moro å handle for nye badprodukter, som forfengelighetskapet, vasken, kranen, toalett, lysarmaturer, dusjhode og gulvfliser. Men det er viktig at du bestiller disse produktene så snart som mulig. Ingenting bringer et remodelingprosjekt til en screeching stil helt som produkter som mangler eller tilbakebetales. Når en rørlegger eller elektriker går av jobben fordi det ikke er noe for dem å installere, er det ingen garanti for at de vil være tilgjengelige når produktene endelig kommer på stedet.

Verre enn, en avbrudd eller forsinkelse i byggeplanen har en dominoeffekt, og kaster av arbeidssekvensen til alle andre entreprenører. Før lang tid kan en fire-ukers rutet enkelt strekkes til åtte eller flere uker.

4. Velg bad-passende overflater

Når du velger overflatematerialer til ditt nye bad, vær oppmerksom på at disse materialene må være egnet for montering på bad. Baderomsgulv, vegger, dusjer og servantskap er kontinuerlig utsatt for varmt, såpevann og intens damp. Disse forholdene er tøffe på overflater, men skaper også glatte, potensielt farlige forhold for mennesker.

Porselen fliser er uten tvil det beste materialet for noen bad gulv. Det er mye vanskeligere enn keramisk fliser og kommer i et stort utvalg av størrelser, former, farger og mønstre, inkludert porselenplanker som ligner tregulv. Men når du velger flis til et badgulv, er det viktigste kjennetegnet slipemotstand. Det samme gjelder for fliser som brukes i dusjområdet eller toalettalkov. Ikke engang vurdere gulvfliser som ikke har en glidebestandig overflate.

De mest populære og mest hensiktsmessige overflatene for forfengelighet benker inkluderer granitt, marmor, kvarts kompositt og solid overflate materialer, for eksempel Corian eller Staron. Alle er ekstremt holdbare og holder seg godt i de våteste, steameste badene. Bare vær sikker på å be fabrikanten å rulle av noen skarpe hjørner og kanter, spesielt hvis du har små barn.

5. Planlegg for uventede overraskelser

Som tidligere nevnt, er badmodeller komplekse prosjekter, så det er ikke uvanlig at et uventet problem kommer opp. Inntil du åpner opp veggene, fjern skåleskapet og slit opp det gamle gulvet, du kan ikke forutse hva du skal finne.

Du kan imidlertid redusere risikoen: Når entreprenører kommer til å by på jobb, be dem om å sjekke om det er skjulte tegn på problemer. Eller, for en grundigere vurdering, ansett en hjemmeinspektør eller bygningsingeniør for å sjekke skade eller kodebrudd. Hvis badet gulvet er tilgjengelig nedenfra, fjern isoleringen for å gi proffene en klar, uhindret utsikt over undersiden av undergulv og rørleggerrør.Ved å identifisere eventuelle problemer tidlig kan du budsjettere for dem, og dermed unngå kostnadsoverskridelser.

6. Unngå å endre bestillinger

Ingenting vil forstyrre budsjettet ditt raskere enn endringsordrer. Dette innebærer endringer som er gjort når budsjettet er satt og etter at arbeidet har begynt. Under ombyggingen kan du oppleve et "mens vi er på det" øyeblikk og be om en endring som går bort fra det opprinnelige designet. Prøv å unngå dette så mye som mulig.

En av de beste måtene å holde kostnadene nede og forkorte byggeplanen er å unngå å flytte rørleggerrør. Flytting av vannforsyningslinjer, ventilasjonsstabler og avløpsrør er en tidkrevende, kostbar jobb.

Nå er det tider når endringer er uunngåelige, for eksempel når du oppdager at undergulvet er ruttet eller ledningene ikke er kodekompatible og må byttes ut. Imidlertid motstå fristelsen til å gjøre gratuitous endringer, og du vil spare mye tid og penger.

Denne klokt utformede gripbaren fungerer også som toalettpapirholder.

7. Bygg et tryggere bad

Gi et høyere sikkerhetsnivå ved å installere gripestenger. Nå, jeg vet at du sannsynligvis tenker, "Grabbar er stygge. Jeg vil ikke ha dem i mitt vakre nye bad. "Det var en tid ikke for lenge siden da det var sant. Grab barer var rent praktisk og veldig industrielt utseende. De fleste minner om typen som brukes på sykehus og sykehjem.

I dag er det imidlertid en helt ny generasjon designer grab barer som er stilig og veldig attraktiv. Og de kommer i et bredt utvalg av finish for å matche badet. Noen grab barer selv tjene dobbelt plikt som et håndkle rack eller toalettpapirholder, slik at de kan diskret blande inn i badet design.

Vurder å sette to eller tre grab barer inne i dusjkabinett og badekar, og installer en rett utenfor karet og dusjen. Monter en gripbar ved siden av toalettet. Hvis du installerer gripene selv, må du følge installasjonsinstruksjonene og bare bruke den anbefalte monteringsmaskinen.

8. Adresse Lagringsbehov

Remodeling er den perfekte tiden for å legge til lagringsplass til det nye badet ditt. Lagring er spesielt viktig dersom badet deles av to eller flere personer.

Hvis du fjerner vegger for å forstørre den totale størrelsen på det opprinnelige badet, gjør det plass til et lintøyskap. Det trenger ikke å være veldig stor, selv et 24-tommers dypt x 32 tommers stort skap vil gi god plass til håndklær, badematter, toalettpapir og rengjøringsmateriell. Bare vær sikker på at swing av skapet døren ikke forstyrre badets inngang eller dusjdør.

Hvis rom tillater det, bør du vurdere å erstatte en vask med forfengelighet med dobbel vask. Du får ikke bare en ny vask, men et mye større oppbevaringsskap. Slå ut et veggspeilet med speilet badskap, og du vil ha et praktisk sted å lagre små gjenstander, for eksempel sminke og medisiner.

For en rask og rimelig måte å øke oppbevaringen av badet, installer veggmonterte hyller eller kjøp et frittstående badeskap eller hyller.Fest et frittstående skap eller hylle på veggen for å hindre at den går over.

Bilde 5

9. Forbedre belysningen

Installere riktig belysning vil gjøre ditt nye bad mye mer attraktivt, varmt og innbydende. Den viktigste grunnen til å forbedre belysningen er imidlertid å skape et tryggere bad. Svakt opplyste, skyggefulle bad øker sjansen for at noen snubler og faller, spesielt eldre, små barn og de med begrenset mobilitet.

Hvert bad bør ha to typer belysning: omgivelser og oppgave. Ambient belysning gir generell total belysning for hele rommet. Dette leveres vanligvis av taklampe, som f.eks. Innfelte armaturer og / eller innfelte lys.

Oppgavebelysning, som navnet tilsier, gir nøyaktig belysning for bestemte oppgaver, for eksempel bruk av sminke, barbering og personlig pleie. Oppgavebelysning er ofte opprettet av veggmonterte lysstråler, innfelt armaturer eller lys installert over eller ved siden av et speilet badskap.

For råd om badbelysning, besøk et belysningsutstillingsrom, ansett en lysdesigner, eller besøk belysningsavdelingen på din lokale boligforbedringsbutikk.

10. Oppgrader ventilasjonssystemet

Ingen rom i huset trenger et effektivt ventilasjonsanlegg mer enn et bad. En takventilert ventilator eller en kombinasjonsventilator / lysarmatur er den beste måten å utdampe damp, varmluft og ubehagelige lukt. (Veggmonteringsventilatorer er også tilgjengelige, men ikke så populære.)

Riktig ventilasjon kan også hindre at kondens blir dannet på gulv, noe som gjør dem mindre glatte. Det hjelper også håndklær til å tørke raskere, slik at de ikke får muggen lukt. Og det hindrer veksten av mugg og mugg. Heldigvis er oppgradering av ventilasjonssystemet relativt enkelt å gjøre under remodelingprosessen. Bare vær sikker på å konsultere elektrikeren tidlig i designprosessen.

Når du kjøper en ventilasjonsventilator, kontroller du luftstrømningsvurderingen, som måles i kubikkfot luftmengde per minutt (CFM). En badvifte bør ha en vurdering som er lik en CFM for hver kvadratmeter gulvareal. Med andre ord, hvis badet ditt er 50 kvadratmeter eller mindre i størrelse, trenger du en 50-CFM-fan. Husk at svært romslige bad vil sannsynligvis kreve mer enn en ventilator. Igjen, ta kontakt med elektrikeren for spesifikke krav.

Hvis du ønsker å sette en ventilator i en dusjkabinett eller direkte over et badekar, vær sikker på at den er vurdert for så våte, dampende forhold. Og selvfølgelig må ventilasjonsventilatorene eksplodere utendørs, aldri inn i et loft, kjeller eller annet lukket område.

Disse 10 strategiene kan brukes på badprosjekter, uavhengig av størrelse eller stil, og de sikrer at badet ombygger seg jevnt, forblir på budsjett og blir en varm og innbydende oase.

Joseph Truini er en bedriftsekspertekspert og forfatteren av den bestselgende boken Building a Shed som skriver online for The Home Depot. Han gir gode "hvordan" råd om oppgradering av de forskjellige stedene i huset ditt.For mer bad remodel ideer og informasjon, klikk her.


Forfatteren Av Artikkelen: William Larsen. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video Instruksjon: Tony Robbins.


Del Med Vennene Dine
Legg Til En Kommentar