Spar penger med Home Energy Audit


Spar penger med Home Energy Audit

Finn ut hvor du mister energi - og hva du kan gjøre for å stoppe det.

En profesjonell energiregne er den beste måten å finne luftlekkasje på, evaluere ditt isolasjonsnivå og avdekke problemer i varme- og kjølesystemene dine. En investering på noen få hundre dollar kan potensielt spare deg tusenvis.

Energirevisor

Hvis høy energi regninger gir deg sjokk og frustrasjon, ta hjertet. Det er noe du kan gjøre - ring til ditt lokale verktøyfirma og be om en energirevisjon.

En energirevisor vil komme hjem til deg og gjennomføre en rekke tester for å gi detaljert informasjon om ditt hjems energiforbruk og energitap. En rapport som er opprettet ved avslutningen av to-tre-timers revisjon, vil gi detaljer:

  • Tilstanden og effektiviteten til ditt oppvarmings- og kjølesystem
  • Den totale effektiviteten til ditt hjem, inkludert de primære områdene av luftlekkasje i vegger og tak
  • Lavpris måter du kan forbedre energieffektiviteten og spare energi
  • Større oppgraderinger som vil betale tilbake kostnadene sine med energibesparelser innen en relativt kort periode.

I denne artikkelen vil vi gå gjennom en profesjonell energirevisjon og vise deg hvordan det fungerer. En revisjon koster vanligvis flere hundre dollar, men de fleste verktøyselskaper tilbyr rabatt for å redusere kostnadene for deg. Vi jobbet sammen med Erik Lindberg, en Minnesota-sertifisert energirevisor, der selskapet, Enervision, har utført mer enn 12 000 revisjoner. Huset vi reviderte ble bygget i 1979.

En energirevisjon adresserer fem prioriteter

"Først er hjemmets sikkerhet. Hvis huset ditt ikke er trygt, betyr ikke energieffektivitet noe. For det andre er holdbarhet. Å finne og fikse fuktproblemer og rot hjelper huset lenger. Tredje er trøst. Revisjonen identifiserer utkast og kuldepunkter. Fjerde er å sette opp den beste handlingsplanen for å gjøre hjemmet ditt mer effektivt, spesielt ting du kan gjøre selv. Femte er kostnadsfordel, som forteller deg hva det vil koste for å gjøre forbedringer, og hvor lang tid det tar for besparelsene å betale av disse kostnadene.

Erik Lindberg, sertifisert energirevisor

Kontrollere oppvarmings- og varmtvannssystemer

Bilde 1: Effektivitetstest for ovnen

Revisoren tester ovnens eksos med en elektrisk gassanalysator som gir en avlesningseffektivitetslesning. Det måler også utkast til trykk for å avgjøre om røykgasser kan lekke inn i huset.

Foto 2: Backdraft test

Når alle dører og vinduer er stengt og alle forbrenningsapparater er slått på, tester revisoren for tilbakekstrakking ved en naturlig trekkvarmer. Flammen, som holdes ved siden av utkastet, skal trekkes opp i røret.

Revisjonen starter med en ovnforbrenningseffektivitetstest. Med ovnen setter Erik inn en gassanalysator i ovnens utkastdiver (Photo 1).Hvis det ikke er et utkast til omdirigerer, driller han et lite hull i røret for staven, og deretter lapper det igjen. Analysatoren gir en umiddelbar avlesning. Ovnen vår hadde en 76. 9 prosent forbrenningseffektivitet - ikke dårlig vurderer ovner minst 15 år, er vanligvis 55 til 68 prosent effektive og denne enheten er 27 år gammel (typisk levetid er 15 til 20 år). Denne testen måler også:

  • Mengde karbonmonoksid i røykgassene
  • Trykktrykk i røykrøret for å avgjøre om gasser kan lekke inn i huset.

Dette er sikkerhetsproblemer. Hvis avfallsgasser ikke trekkes opp, kan skorstein, fuktighet, karbonmonoksid og andre forurensende stoffer strømme inn i hjemmet ditt. Vanlige årsaker til utluftingsproblemer (slik at gasser kan "trekke seg tilbake" i hjemmet) er fuglesteder i utluftningsrørene eller ventilasjonene som har kommet fra hverandre. Erik finner ofte disse problemene. Han merker en vanlig ledetråd: "Hvis du har fuktighet på vinduene, er det første å sjekke på at det går bakover i ovnen og vannvarmeren flyter. "

Erik-tester for tilbaketrekking i vannvarmeren flyter også ved å holde en flamme eller en røkestokk ved siden av utkastet (Photo 2).

Kontrollen av varme- og varmtvannsystemene avsluttes med en visuell inspeksjon. Rustpartikler (kalt "skalering") i ovnsvarmeveksleren indikerer korrosjon, noe som til slutt vil føre til hull og forbrenningsgasslekkasje. Skalering kan også være synlig på toppen av vannvarmeren rundt utkastet.

Erik ser etter om ovnsfilteret er rent og riktig installert. "Tette filtre kan forårsake en moderat økning i oppvarmingskostnadene, men mer betydelig, føre til at varmeveksleren overopphetes og mislykkes, og føre til at motoren blir varm, øker elektrisk forbruk og reduserer levetiden til motoren. "Han ser også etter brennbare stoffer som er lagret i nærheten av ovnen eller vannvarmeren, fordi flammen kan forårsake en eksplosjon.

Andre vanlige problemer Erik har funnet inkluderer frakoblede røykrør, lekkasjerør, tilstoppede kondensrør, skitne brennere og skitne vifteblad. "Jeg har funnet mange ovner mangler dekselet til filtersporet, og store lekkasjer i returluftskanalen. Dette medfører trykksuging i ovnsrommet og kan trekke farlige eksosgasser ut av røret og distribuere disse gassene i hele huset, sier han.

Oppvarming System Effektivitet

"Gamle kjeler, opprinnelig utviklet for kull, omgjort til olje og deretter til naturgass, kan være så lave som 55 prosent effektive, det er 45 prosent avfall! De beste ovnsdesignene har variabel hastighetsviftemotorer og modulerende eller multi-trinns brennere, noe som gjør at ovnen kan matche sin Btu-utgang til hjemmets temperaturbehov, og dermed øke systemets effektivitet. "- Erik Lindberg, sertifisert energirevisor

Testing for luftlekkasje

Bilde 3: Blåserdørstest

Når alle dører og vinduer er stengt, setter revisor inn en blåserdør foran eller bakdøren og starter viften.

Foto 4: Måle trykkforskjell

Måleren viser trykkforskjellen mellom innsiden og utsiden og luftmengden per minutt. Fra disse beregner revisor lekkasjen.

Del 2 av revisjonen innebærer en "blower dør" -test, som måler hjemmet "tetthet" eller luft infiltrasjon rate. Erik lukker først alle dører og vinduer, så setter han et justerbart panel med en vifte med variabel hastighet i døråpningen, og tetter den helt. Han slår på viften for å blåse luft ut av huset, noe som reduserer innendørstrykket og måler luftstrømmen gjennom viften ved forhåndsbestemte trykkpunkter (Bilder 3 og 4). Utenfor luften går det gjennom sprekker og hull i vegger og tak.

Når viften løper, kan du føle at luft kommer inn med hånden, spesielt rundt lekkasjer og dører. Målere som er koblet til viften, måler luftstrømmen som trengs for å opprettholde et konstant trykk, slik at revisor kan beregne lekkasjen.

Nyere boliger bygges strammere under den nyeste Minnesota-byggekoden. (De fleste andre statskoder har også strengere regler.) Det krever til og med spesielle ventilasjonsflater for å sikre tilstrekkelig frisk luft. Likevel er deres lekkasje ofte tilsvarer en 6 x 6-in. hull i en vegg. Eldre boliger ble ikke bygget nesten like stramt. De har ofte en lekkasje som tilsvarer en 19 x 19-in. hull, som er som å ha et vindu åpent hele tiden! Huset vi testet hadde totalt lekkasje. 77 sq ft (ca. 11 x 11-hull). Erik anslår at lukking av luftlekkasje alene vil spare 10-20 prosent på dette hjemmetes årlige oppvarmingsregninger.

Erik påpekte flere tegn på luftlekkasje: flekker rundt avtrekksvifter og smuss på isolasjon. En batt isolasjon mellom bjelker i kjelleren var skitten, noe som betyr at isolasjonen fungerte som et filter for luftlekkasje inn gjennom fundamentet. "Du kan ikke fikse disse lekkasjer med isolasjon fordi det ikke vil stoppe luftstrømmen," sier Erik. "Du må forsegle dem med caulk, ekspanderende skum eller annen tetningsmasse. "

Luftlekkasje

" Etter min mening er det ingen grense for hvor tett du kan ta taket. Jo mindre luft som går ut i taket, desto mindre kommer det i dører, vinduer og andre lekkasjer. Når du bærer vann i en bøtte, spiller det ingen rolle om toppen lekker fordi ingen vann kommer ut. Det som er viktig er bunnen. Tenk på huset ditt som en buksepinne som holder varme. "- Erik Lindberg, sertifisert energirevisor

Kilden til energitap

Foto 5: Termografi

Revisoren bruker et infrarødt kamera for å skanne vegger og tak. Kameraet registrerer temperaturforskjeller og kan identifisere kuldepunkter og luftlekkasjer.

Foto 6: Døråpning på døren

Dører og luker er sannsynligvis mistenkte.

Døråpningsresultater

Mørkeblå områder rundt omkretsen av loftet på tilgangspanelet indikerer luftlekkasje. Den generelle blå tingen indikerer dårlig isolasjon.

Foto 7: Utganger og brytere skanner

Elektriske enheter på utvendige vegger er ofte kilder til lekkasjer.

Utganger og brytere testresultater

Elektriske uttak og brytere lekker vanligvis, men dette er overdrevet. Denne kjøkkenveggen føles kald og trekkende om vinteren.

Bilde 8: Isolasjonsskanning

Den infrarøde skanningen vil også finne kullområder i veggen der isolasjon mangler.

Isolasjonstestresultater

Utilstrekkelig isolasjon i vegghull og hull i toppplaten (vegginnramming) forårsaker at luften lekker i denne spisesalen.

Mens blåserdørstesten måler den generelle lekkasjen i huset, identifiserer infrarød skanning (teknisk kalt "termografi") nøyaktig plasseringen av disse lekkasjer. Erik holder blåsedørviften løpende for å trekke i uteluft. Deretter skanner han ved hjelp av et infrarødt kamera veggene og takene, fotograferer overflater som vises som kjøligere (foto 5).

Kaldområder vises som blå og varme områder som gule (Bilder 6 - 8). I dag (en kjølig dag i mars) viste rammedlemmene seg blå, siden de er kjøligere enn den isolerte delen av veggene. (Det motsatte ville være sant på en varm dag når innendørs er luftkondisjonert og uteluften er varmere.)

Luftlekkasje i taket forårsaker vanligvis de største energitapene. Åpninger laget for lysarmaturer, VVS-ventilasjoner, avtrekksvifter, loftet og røykalarmer vil lekke hvis byggeren ikke gjør en ekstra innsats for å forsegle dem. I dette huset viste området rundt loftspanelet og avtrekksviften i overetasjen stor lekkasje (Bilde 6), mens en taklampe, som må være forseglet bedre, lekket veldig lite.

Elektriske uttak og lysbrytere på yttervegger lekker vanligvis også, med mindre byggeren tok ekstra smerter for å forsegle dem. Den infrarøde skanningen viste at fire av disse i den nordlige kjøkkenvegget lekkede kraftig (Foto 7). Huseieren bekreftet dette og noterte at hun ofte følte kaldt utkast når de sto ved denne veggen.

Selv om noen av disse problemene er enkle å fikse, skummer vi igjen på loftspanelet, sprayskum eller caulk rundt eksosvifter og skumtetninger under utløpet og bytte dekselplater. Andre er vanskelige å forsegle og kan ikke være praktisk å gå etter. Lekkasje rundt veggplater og utilstrekkelig isolasjon i noen vegghulrom er vanlige (Foto 8), men vanskelig å få tilgang til og derfor kostbare å rette opp.

Forvent litt luftlekkasje rundt vinduer, skyve patio dører og utvendige dører. "Alle dørene vil lekke, særlig siden folk går på terskelen når de går inn og forlater huset, har et gap mellom døren og hulet," forklarer Erik. "De eneste dørene som ikke lekker er de på ubåter. "

Infrarød skanning kan identifisere andre skjulte problemer. Det vil vise kalde steder hvor isolasjonen er dårlig eller mangler. Erik har til og med funnet dobbeltvinduer som har mislyktes. Kondensasjon mellom lagene av glass, som er vanlig tegn på feil, hadde ikke vist seg ennå. Men det infrarøde bildet viste at rutenes sentre var kjøligere enn sidene, noe som medførte at den spesielle argongassen de var fylt med, var helt borte.

Siden infrarød skanning fungerer ved å identifisere varmeforskjeller, kan det også oppdage vannlekkasjer (for ikke å nevne varmblodige ryttere i veggene). Erik en gang fant et område i en kjeller etasje som var utrolig varmt. Slår ut et varmtvannsrør lekker under betongen, som forklarte husets høye energiregning.

Testing med infrarød skanner

"Med min infrarøde skanner har jeg oppdaget manglende isolasjonsbatterier, isolasjon som stopper 2 ft. Kort fra toppen av veggen, og hele rommet tilleggs-20 ved 30 ft. rom-med absolutt ingen isolasjon i taket. Jeg har også funnet ødelagte kanaler som sender varme til uisolerte lofter. "

Endelig rapport - hva du kan lagre

Når testen er fullført, utarbeider revisor en omfattende rapport som beskriver mengden lekkasje, måter å forbedre effektiviteten, kostnaden for spesifikke forbedringer og tidsrammen for tilbakekjøp av disse investeringene.

Rapporten viser spesifikke lave kostnader for å redusere energi som du vanligvis kan gjøre selv. For dette huset inkluderer de isolerende loftsplattformens tilgangspanel, det er det med skumtape med lukkede celler, tetningsinntak i elektriske armaturer, isolerende kjøkkenkledder, isolasjon av takrør, isolering av kantbjelkene og omringing av vinduer, dører og grunnskjerm. Erik anslår at disse oppgraderingene vil kutte årlige energiregninger med 15 til 20 prosent. Å legge isolasjon til yttervegger er ikke verdt prisen.

Ovnen, installert da huset ble bygget i 1979, hadde en "årlig drivstoffutnyttelseseffektivitet" på om lag 68 prosent. Denne ovnen opererer godt under gjeldende minimumsstandard som er oppgitt av byggekoden og langt under effektiviteten som er tilgjengelig for øyeblikket. (Energy Star-ovner må være minst 90 prosent AFUE.) Erik anbefaler å bytte ut gamle ovner (i Minnesota's kalde klima) som ikke er minst 80 prosent effektive, siden nyere modeller bruker mindre energi og til slutt betaler for seg selv (i dette tilfellet i ni år). Din energirevisor vil gjøre disse beregningene og anbefalingene basert på ditt lokale klima. Ovner som er minst 95 prosent effektive kan kvalifisere for en føderal skatt kreditt.

Installere en programmerbar termostat i dette hjemmet, betaler seg selv på bare to til tre år. Et nytt høyeffektiv klimaanlegg er ikke en prioritet, men det er sannsynlig å være en prioritet i varmere klima. Du vil motta investeringen din gjennom forventede energibesparelser innen syv til ti år.

Anbefalte energibesparende tips

Den endelige rapporten viser energieffektive oppgraderinger, deres kostnader (ved å ansette en entreprenør eller gjøre det selv) og estimerte årlige besparelser. Oppgraderinger som betaler seg om syv til ti år betraktes som gode investeringer.

  • Tetningslekkasje i rørledninger
  • Ryd plass foran varmeenheter, registre og radiatorer
  • Reduser vannforbruket ved bruk av lavtflytende dusjhoder
  • Isoler vannvarmeren og vannrørene
  • Vask klærne i kaldt eller varmt vann.Skyll med kaldt.
  • Tørk vaskebelastning etter hverandre for å maksimere tørkeres effektivitet.
  • Bytt glødelamper med effektive, kompakte fluorescerende pærer.
  • Bruk timere eller bevegelsesdetektorer til å slå av lysene når det ikke trengs.
  • Monter lufttetningspakninger bak bryteren / dekselet plater
  • Lås vinduer for å skape en bedre forsegling
  • Legg til værstrekning og tetting rundt dører og vinduer
  • Tetning rundt rør og kanaler som trenger inn i yttervegger

Endelig energiregistreringsrapport

Påkrevd verktøy for dette prosjektet Energibesøk krever dyrt testutstyr - det er ikke en jobb for DIYere.


Forfatteren Av Artikkelen: William Larsen. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video Instruksjon: Sløyfe - Brett og spar!.


Del Med Vennene Dine
Legg Til En Kommentar